税务师-涉税服务相关法律考试

根据《民法典》物权编规定，业主共同决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金，须满足的条件有(   )。

下列选项中属于所有权的原始取得方式的有（　）。

我国《民法典》第271条规定：“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”下列事项中，应当由专有部分面积占比≥2/3的业主且人数占比≥2/3的业主参与表决，并且经参与表决专有部分面积3/4以上的业主且参与表决人数3/4以上的业主同意的有( )。

甲、乙各出资10万元共同购买一套机械设备，双方约定轮流使用，每次使用时间为半年。甲在使用设备期间，向善意的丙借款15万元，并将该设备交付给丙设定质押担保。甲无力还款，丙行使了质权，从而引发纠纷。下列关于纠纷解决的表述中，正确的有(    )。

（一）甲向乙购买价值25万元的汽车一辆。双方约定甲先交付10万元，乙即将车交付甲，其余款项由甲分三次付清，乙保留汽车所有权至甲付清全部车款之时。收到甲交付的10万元车款后，乙将车交付甲，但未办理车辆过户登记。在甲付清全部车款前，乙又以30万元的价格将该车卖给不知情的丙，双方办理了车辆过户登记，按约定由丙直接向甲请求返还该汽车。

丙向乙付清30万元车款后即向甲请求支付，方知汽车已被甲出质给不知情的债权人丁，丁因保管不当致车毁损，遂将汽车送戊修理厂维修，因丁无力支付8万元维修费，汽车被戊扣留。丙向戊请求返还汽车遭拒，遂诉讼。诉讼发生时，该汽车上存在的有效物权包括（）

（一）2017年2月3日，甲继承了一套坐落于市中心的房屋。2017年4月8日，甲因急需用钱，在尚未办理继承房屋产权登记的情况下，即与乙签订买卖合同，将该房屋卖给乙,并交给乙居住。2017年6月9日，甲将继承的房屋登记于自己名下。2017年6月15日，甲将该房屋卖给丙并办理了所有权转移登记。2017年7月20日，丙受丁胁迫将房屋低价卖给丁并完成了房屋所有权转移登记。

2017年8月22日,丁又将该房屋加价转售卖给戊，并完成了房屋所有权转移登记(戊不知道丁胁迫丙)。戊请求乙腾退房屋遭拒后，由此引发纠纷。2017年6月9日及以后，房屋所有权的变动情况有(   )

甲、乙、丙共同出资购买了一辆大货车跑运输，三方各占份额的1/3，后来该车在驾驶途中不慎将行人丁撞伤住院，并花去住院费8000元，后又由于经营惨淡，甲决定将自己的1/3的份额转让给戊，根据以上情况，下列表述正确的有（    ）。

根据物权法律制度的规定，下列属于因事实行为而取得所有权的有（    ）。

花园小区A楼共有三层，甲、乙、丙分别为一层、二层、三层的业主。根据物权法律制度的规定，下列事项需经业主共同决定的有（   ）。

在下列客观事实所引起的纠纷中，应按照相邻关系的法律规定予以处理的有（    ）。（2014年）

所有权的取得方式，依是否以他人所有权为前提可以划分为原始取得和继受取得。根据物权法律制度的规定，下列属于通过原始取得方式取得所有权的有（   ）。

根据物权法律制度的规定，下列关于所有权善意取得的表述中，正确的有（   ）。

根据《物权法》及其相关司法解释的规定，下列有关建筑物区分所有权的说法中错误的有(    )。

根据物权法律制度的规定，下列属于因法律行为以外的事实而取得所有权的有（   ）。

业主的建筑物区分所有权的特点有（　　）。

根据民法上的共有理论，下列有关共有的说法中，正确的有（　　）。

甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船，份额分别为10%、20%、30%、40%。甲欲将其共有份额转让，戊愿意以50万元的价格购买，价款一次付清。根据民法典规定，下列选项中正确的是( )。

甲、乙是夫妻.2人共有一套房屋，房产证上登记的是甲的名字。对此下列说法中不正确的有()。

甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的是(    )。

甲、乙是夫妻，共同共有一处房产，则(    )。

下列关于国家所有权的说法错误的是(    )。

根据民法相关理论，下列选项中不属于侵犯相邻权的是（　）。

甲、乙、丙三人共有一套房屋，分别持1/3份额。为提高房屋的价值，甲主张将该房屋地面铺上实木地板，乙表示赞同，但丙反对。根据《物权法》及司法解释规定，下列关于本案是否可以铺实木地板的说法中，正确的是（）

下列所有权的取得方式中，属于非依法律行为而取得的是(  )

下列有关所有权消灭的表述中，正确的是(    )。

根据物权法律制度的规定，对于矿藏、水流、海域、国防资产、无线电频谱资源等，除法律另有规定外，由（   ）代表国家行使所有权。

根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述，不正确的是（   ）。

张某、李某二人分别出资2000元、3000元购买了一只杜宾犬，双方按份共有该杜宾犬。2019年11月1日，王某被杜宾犬咬伤，花掉医疗费6000元。根据物权法律制度的规定，王某（    ）。

张某与赵某的土地相邻，张某的土地未与道路相连，所以张某必须经过赵某的土地才能到达道路，张某对赵某的土地享有的是(    )。

甲有一手表，委托乙保管，乙将手表卖给丙，丙又赠与女友丁，丁戴上3天后在街头被戊抢走，戊后又遗失于街头，为庚拾得。根据《物权法》的规定，对该手表享有所有权的是（　）。