税务师-税法一考试

对于非房地产开发企业，符合土地增值税纳税申报期限规定的是(     )。

位于市区的某房地产开发公司于2017年5月至2018年6月开发某住宅项目，发生相关业务如下：
(1) 2017年5月通过竞拍获得一宗国有土地使用权，合同记载的总价款为600万元，缴纳契税30万元。
(2)支付开发间接费用等50万元、支付建筑企业工程款800万元（合同规定工程总价款1000万元，当期实际支付总价款的80%，剩余的20%作为质量保证金留存1年，建筑企业没有就质量保证金开具发票）。
(3)发生管理费用200万元、销售费用300万元、利息费用400万元（不能提供金融机构贷款证明）。
(4) 2018年6月开始销售，可售建筑面积共计30000平方米，截至2018年6月底共销售可售建筑面积的80%，取得不含税收入3831. 35万元。剩余的建筑面积当年转为自用，公司按照规定办理了土地增值税清算手续。
已知：在计算土地增值税时允许税前扣除的税金合计20. 24万元；当地省级政府规定，房地产开发费用扣除比例为10%。要求：根据上述资料，回答下列问题。
(4)根据土地增值税的有关规定，下列说法不正确的是()。

法人纳税人转让房地产需要缴纳土地增值税时，如果转让的房屋坐落地与其经营所在地不一致，纳税地点是()。

根据《土地增值税暂行条例》规定，纳税人应自转让房地产合同签订之日起()内，向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报。

某企业转让两栋房产，但被转让的房产坐落在两个不同的地区，应(    )主管税务机关申报缴纳土地增值税。

依据现行土地增值税法的规定，对已经实行预征办法的地区，可根据实际情况确定土地增值税预征率，西部地区省份预征率不得低于()。

依据现行土地增值税的规定，对已经实行预征办法的地区，可根据实际情况确定土地增值税预征率，下列有关预征率的说法中，错误的是()。

房地产开发公司应自签订房地产转让合同、发生纳税义务后()内或在税务机关核定的期限内，按规定向主管税务机关办理土地增值税的纳税申报。

根据土地增值税相关规定，东部地区省份土地增值税预征率不得低于（　）。

对房地产企业成片受让土地分期分批开发、转让房地产以及采取预售方式出售商品房的，土地增值税采取先按比率预征，然后清算的方法。东部地区省份预征率不得低于(    )。