税务师-税法一考试

下列各项中，属于土地增值税免税或不征税的有（ ）。

下列情形中， 纳税人应进行土地增值税清算的有（   ）。

下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有( )。

下列情形中，符合土地增值税核定征收条件的有(   )。

（一）
2018年1月15日，某房地产开发公司（增值税一般纳税人）收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米（产权属于全体业主所有的公共配套设施）。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000.80平方米，取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万元，销售费用4500万元，财务费用3500万元（其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明）。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%，教育费附加3%，地方教育费附加2%。不考虑印花税。
要求：根据上述资料，回答下列问题：
关于W项目清算，下列说法正确的有（  ）。

在计算土地增值税时，纳税人应该按房地产的评估价格来确定房地产的转让收入和扣除项目金额的有（ ）。

下列情形中，纳税人应当进行土地增值税清算的有 (       )。

关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有（  ）

房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，不允许在计算增值额时扣除的有（ ）。

关于房地产开发企业土地增值税税务处理，下列说法正确的有（）。

房地产公司将开发产品用于下列用途，属于土地增值税视同销售的有（  ）。

关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有()。

纳税人有下列()情形之一的，税务机关可以按照规定核定征收土地增值税。

下列有关土地增值税清算管理的表述中，正确的有()。

在土地增值税清算过程中，房地产开发企业发生的下列情形中，可实行核定征收的有()。

下列有关土地增值税的表述中，正确的有()。

下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有()。

根据土地增值税的相关规定，下列说法不正确的有()。

根据土地增值税的相关规定，下列情形中，纳税人应进行土地增值税清算的有()。

对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列处理正确的有()。

下列项目中，符合土地增值税法规定的有()。

下列关于土地增值税的说法中，正确的有(    )。

下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有(    )。

根据土地增值税的规定，以下说法中正确的有（）。

下列情形中，税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的当地企业的土地增值税税负情况，按不低于预征率的征收率核定征收土地增值税的有（）。

关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有（）。

下列各项中，符合土地增值税清算管理规定的有（）。

关于土地增值税的清算，下列说法错误的是（   ）。

关于房地产开发企业的土地增值税处理， 下列说法正确的是（  ）。

2020年5月,某房地产开发公司销售自行开发的房地产30000平方米,取得不含税销售额60000元;将5000平方米用于抵顶供应商等值的建筑材料;将1000平方米对外出租,取得不含税租金56万元。该房地产开发公司在计算土地增值税时的应税收入为( )万元。