房地产估价师-房地产估价相关知识考试

按照国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》，（）居住用地是指设施齐全、环境良好、以多、中、高层住宅为主的用地。

编制城市规划一般分为(　)两个阶段。

某居住小区，用地面积35公顷，其中公共建筑用地占12%，道路广场用地占22%，绿地率30%，住宅总建筑面积31.56万平米。则该小区的住宅建筑面积净密度为（）(m2/hm2)。

（）属于战略性发展规划，任务是制定城市的中长期战略目标。

城市居住区通常以（）为主要标志。

容积率的计算公式是（）。

城市建设用地的自然评价不包括（）。

影响城市用地的功能组织和各种用地的数量结构的因素不包括（）。

A住宅小区的住宅建筑基底总面积是12500㎡，建筑面积为32000㎡。而该小区的住宅用地面积是50000㎡，该小区的住宅建筑净密度是（）。

城市发展战略中社会发展目标包括（）。

控制性详细规划的作用不包括（）。

关于控制性详细规划的控制体系的规定性指标，下列说法错误的是（）。

城市规划具体编制分为战略性发展规划的编制和实施控制性规划的编制。

城市规划分为城市总体规划和城市功能区规划。

我国实行城市规划审批的分级管理，下列选项中错误的是（）。

在城市控制性详细规划中，下列不属于规定性指标的是（）。

城市总体规划、镇总体规划的期限一般为（）年。

一个国家的城市规划体系一般不包括(　)。

居住区是特指城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模（）相对应。

下列关于城市总体规划与城市生态规划、城市环境保护规划的关系，说法正确的是（）。

居住区内主要道路的布置形式常见的有（）。

区域规划与城市总体规划之间的关系是（）。

在居住区绿地系统中，居住组团的小块绿地属于（）。

城市规划管理的任务不包括（）。

城市规划的作用不包括（）。

我国实行城市规划审批的分级管理，下列选项中正确的是(　)。

根据城市用地适用性评价结论，一般可将建设用地分为（）类。

城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、县规划、乡规划和村庄规划。

城市规划的主要任务不包括（）。

住宅用地经济的主要依据是（）。