房地产经纪人-房地产经纪专业基础考试

测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有（　）。

房屋使用面积与建筑面积之比为使用面积系数（简称K值），下列选项中，影响K值大小的因素有（　）。

测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有（　）。

关于建筑面积计算的说法，正确的有（　）。

套内建筑面积=（　）+（　） +（　）。

在计算房地产面积时，下列哪些不应计入套内使用面积（　）。

在新建商品房预售中，合同约定面积一般为（　）。

在住宅建筑面积测算中，房屋内的夹层、楼梯间和电梯间等在（　）m以上的部位应当计算全部建筑面积。

封闭的阳台按其外围水平投影面积（　）计算建筑面积。

下列墙体中，按水平投影面积全部计入套内墙体面积的是（　）。

房屋产权证书上的登记面积是（　）。

张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110m2，套内自有墙体的水平投影面积为8m2，共有墙体的水平投影面积为12m2，封闭阳台的水平投影面积为6m2，未封闭阳台的水平投影面积为4m2，则该套住宅的建筑面积为（　）。

某幢住宅楼中一套住房的下列面积中，面积最大的是（　）。

张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110㎡，套内自有墙体的水平投影面积为8㎡，共有墙体的水平投影面积为12㎡，封闭阳台的水平投影面积为6㎡，未封闭阳台的水平投影面积为4㎡，则该套住宅的建筑面积为（　）。

下列与使用面积系数无关的是（　）。

目前，A省W村集体经济组织人均耕地面积2亩，因建设现征收W村集体经济组织的耕地面积10亩，该耕地近3年平均年产值为1000元/亩。下列关于征收该耕地的表述中，不正确的是（　）。

挑楼、全封闭式阳台（　）计算建筑面积。

计算全部建筑面积的有（　）

在城市中，居住建筑面积一般占城市各类建筑面积的（　）以上。

成套住宅建筑面积是指什么？

共有建筑面积是指什么？