房地产经纪人-房地产经纪业务操作考试

张某和王某签订的房屋买卖合同有效的前提为（　）。

北京市住宅买卖服务收费标准，张某委托甲房地产经纪公司实行独家代理销售，甲房地产经纪公司应收的房屋买卖代理费用最高为（　）万元。

按照有关规定，张某出售的房屋在评估时，房地产评估公司收取评估费所应采取的收费费率为（　）。

李某作为委托代理人，应按（　）指示处理房屋销售的具体事务。

王某为了防止张某一房多卖，可以在签订买卖合同后申请（　）。

房地产贷款保险是通过借款人的人身保险.抵押房地产的财产保险.借款人购买保证保险.贷款人购买信用保险等方式，来分散房地产贷款的有关风险的一种（）制度。

适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需在屋顶设置水箱的供水方式属于（）

某套住房的建筑面积100m2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5%，则该套住房的实际单价为（）

当抵押房地产再次抵押时，其贷款成数应为贷款金额占该房地产价值（）的比率。

在中国现行法律体系中，( )的内容涉及国家和社会生活的根本问题，规定国家的根本制度和根本任务、公民的基本权利和义务，是一切组织和个人的根本活动准则。

在中国现行法律体系中，由全国人民代表大会常务委员会制定的其他法律或一般法律不包括（）。

由平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议称为（）

下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的是（）

物权与债权在权利性质上的不同表现为( )。

在建筑物结构的分类中，（）结构建筑具有结构适应性 ，抗震性能好，耐久年限较长的特点。

当建筑场地的上部土层较弱、承载力较小，不适宜采用在天然地基上作浅基础时宜采用（）