房地产经纪人-房地产经纪业务操作考试

申请房地产转移登记应提交的文件有( )。

下列房地产转让流程中，属于商品房销售基本流程的有(  )。

为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明(  )等条款

对于以信息为主要资源的房地产经纪行业，其管理的特点主要表现在应注重( )。

特许加盟连锁经营模式的共同特点有(  )。

在供给曲线不变而消费者的收入水平提高引起需求曲线右移的情况下，新的供求均衡点相对原来的均衡点会发生变化，出现（）。

某套住房的建筑面积lOOm2，总价为45万元。如果首付15万元，余款可以在三年内的每年年末支付10万元，假设年利率为5 %，则该套住房的实际单价为（）。

居民陈某从二手房市场购买一套100m2的住宅，单价为2000元/m2，向卖主付现金6万元后，余款向银行贷款。若贷款期限为15年，贷款年利率为5%，银行要求以等额方式按月偿还贷款本息，则月还款额为（）。

在某项目投资分析中，假定折现率i1=l1%时，财务净现值为O.668万元;折现率i2=12%时，财务净现值为一7.24万元，则该项目的内部收益率最接近（）。

某宗房地产占地面积为4000m2，容积率为5，土地单价为3000元/m2，建筑覆盖率为35%，则其楼面地价为（）。