房地产经纪人-房地产经纪职业导论考试

房地产经纪服务合同的乙方必须是（　）

房地产经纪服务的项目包含三项，即提供房地产信息、（　）、代拟合同。

制作房屋状况说明书属于（　）服务

房地产经纪服务费用包括佣金和（　）

议价撮合属于（　）服务

一般情况下，房地产经纪机构在（　）可收取佣金

房地产经纪服务合同违约责任的承担可以采用（　）或违约金的方式

房地产经纪服务合同中纠纷解决方式可以采取相关部门调解、（　）、司法诉讼等。

在签订房地产经纪服务合同时房地产经纪机构以及经纪人人员有义务告知委托人是否与委托房屋有利害关系，这体现了房地产经纪活动中应遵循的（　）原则

房地产经纪机构对经查验的房产权属证书应进行（　）

房地产经纪机构接受出售、出租委托时有验证义务，其中（　）不可以作为委托人的身份证明。

在房地产交易中，当时人约定由房地产经纪机构代付交易资金的，该代付资金的所有权属于（　）

经协商一致，房地产经纪服务合同中可增补其他延伸服务内容，下列哪一项不属于延伸服务内容（　）

房屋的实际成交价格高于委托出售价格的，超出部门归（　）所有。

（　）是指房地产经纪机构为促成委托人向第三人购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议

下列哪一项不是在接受客户的房屋出租委托时应当注意的事项

《商品房买卖合同示范文本》中未列出的附件是（　）。

为避免房地产代理经济纠纷，房地产卖方代理合同应明确的条款有（　）。

某商品房产权登记面积为137m2，合同约定面积为140m2，则面积误差比绝对值为（　）。

在房地产转让合同生效之日起（　）内，应申请房地产转移登记。

在房地产代理合同中，当事人未明确选择解决合同纠纷的具体途径，合同产生纠纷后又未达成一致意见的，则应通过（　）解决合同纠纷。

房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取委托人佣金的行为，属于（　）。

（　）是指经纪机构与委托人协商确定的佣金，（　）一经确定并写入合同后也具有同样的法律效力，违约者必须承担违约责任。

关于签订房地产抵押贷款合同的要点，下列表述中不正确的是（　）。

在房地产代理合同中，房地产经纪人（　）的过程和结果应当视被代理人的要求和有必要为限。

下列房地产经纪服务合同条款中，（　）是指只有经过当事人的协商一致才能成为合同的内容的一般条款。

关于房地产经纪合同默示条款的说法，正确的是（　）。

下列关于房屋买卖合同生效应具备的条件的表述中，不正确的是（　）。

王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则甲房地产开发公司应向王某返还定金（　）。