房地产经纪人-房地产交易制度政策考试

下面四个选项中，说法不正确的是（　）。

以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知（　）。

房地产抵押合同，属于（　）。

同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照（　）清偿。

银行共管账户的方法适用于（　）。

俗称的＂按揭＂指的是（　）。

住房抵押贷款申请延期以（　）为限。

住房抵押贷款的购房者购买保险的，在贷款本息还清之前，保险单由（　）保管。

购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（　）。

该先生的投资方式属于（　）。

如果该住宅出租月租金收入为2500元／月，各类税费.经营费用等分摊下来300元／月，则本案例的投资回收期是（　）。

购置这类用于出租的住宅用房时，主要应考虑（　）等因素。

假设月还款额为2379元，如果偿还5年后，该先生打算一次还清剩余款项，则须一次性偿还（　）。

下列关于房地产抵押的表述中，正确的是（　）。

某业主以一物业作抵押贷款，首先与甲、乙、丙三家银行签订了抵押合同，随后，业主分别先后与甲、丙、乙三家银行，到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，三家银行受偿顺序为（　）。

某业主以一大型物业作抵押贷款，与甲、乙、丙、丁四家银行签订了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家银行与业主分别先后到房地产管理部门办理了抵押登记手续。当业主无力还贷，处分抵押物时，银行受偿顺序为（　）。

根据《城市房地产抵押管理办法》，不得设定抵押的有（　）。

房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（　）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

关于将已出租的房地产抵押，不正确的表述是（　）

房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起（　）日内到房地产管理部门佃理房地产抵押登记

下列关于房地产抵押的实现，说法不正确的是（　）。

确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有（　）。

当房屋涉及转让.抵押.租赁时，房地产中介机构不应接受代理的房屋有（　）。

《物权法》《担保法》均规定，抵押合同一般的条款不包括（　）。

在代理过程中，B房地产中介机构针对A公司目前资金紧张、销售状况不理想的现状，作了如下项目策划，其中违反国家有关规定的有（　）。

B房地产中介机构与A公司在协商签订房地产委托代理合同时，对代理费收取有下列设想，其中正确的有（　）。

A公司办理商品房预售许可证须提交的资料包括（　）。

销售商品住宅时，A公司应当（　）。

B房地产中介机构销售商品房时，应当向买受人出示（　）。

关于房地产抵押合同的表述中，错误的是（　）。