房地产经纪人-房地产交易制度政策考试

以下不属于业主委员会应履行的职责是（　）。

通常，实行政府指导价的物业，其物业服务收费实行（　）。

物业管理的基本特性有（　）。

物业管理启动阶段的主要工作有（　）。

具体地说，在物业管理中，业主的义务主要有（　）。

物业服务收费应当遵循（　）的原则。

物业管理经费的来源主要有（　）。

物业管理定义的表明内容不包括（　）。

物业管理的特性不包括（　）。

二级物业管理企业的资质证书的办法与管理归（　）负责。

2004年1月，中国物业管理协会印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（试行）通知，其目的是（　）。

物业服务企业的权利不包括（　）。

关于业主在物业管理中的地位表述中，正确的是（　）。

物业使用人和业主在权利上的最大区别是（　）。

业主大会筹备组的筹备工作内容应当在首次业主大会会议召开（　）日前以书面形式在物业管理区域内公告。

关于业主大会议事规则的表述中，错误的是（　）。

物业服务费实行包干制的，其构成不包括（　）。

属于物业管理公共服务的是（　）。

物业服务企业申请核定资质等级，在申请之日前1年内有（　）行为之一的，资质审批部门不予批准。

具体地说，在物业管理中，业主具有的权利有（　）。

物业服务合同的签订要点主要有（　）。

业主大会是物业管理区域内代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益的组织。其中（　）是业主大会的执行机构。

业主大会成立后，制定、修改管理规约和业主大会议事规则由（　）决定。

关于业主委员会产生的表述中，错误的是（　）。

下列管理部门中，不属于三级物业服务企业资质证书的颁发和管理的部门是（　）。

在物业管理经费的筹集中，（　）应是物业管理经费长期稳定的主要来源。

不属于前期物业服务合同和物业服务合同主要内容的是（　）。

一般较高档的物业适合选择（　）的计费方式。

属于物业管理定义表明的是（　）。

物业管理的策划阶段的工作主要包括（　）。