房地产经纪人-房地产交易制度政策考试

业主大会是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，其履行的职责不包括（　）。

物业管理的前期准备阶段的工作包括（　）。

按（　），物业管理的委托方有房地产开发企业、公房出售单位和业主大会三类主体。

《城市房地产开发经营管理条例》对房地产开发企业设立、管理有明确的规定，设立房地产开发企业应符合的条件不包括（　）。

土地使用权交换、房屋交换，以（　）为契税计税依据。

商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府（　）部门办理登记备案手续。

房地产估价机构信用档案的主要内容不包括（　）。

产权属于国家所有的房屋，其房产税（　）。

房地产开发企业协助购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起（　）日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

B代理预售商品房必须向购房人出示（　）。

住房公积金的特点主要有（　）。

房地产估价分支机构设立条件不包括（　）。

对买受人而言，商品房的保修期自（　）之日起计算。

按照国家土地使用权年限的有关规定，该地块出让的最高年限为（　）年。

周×取得所购商品住房所有权的日期为（　）的日期。

房屋成本租金主要有（　）组成。

关于企业所得税的表述中，正确的有（　）。

B房地产开发公司申领建筑施工许可证时，要求该项目应落实不少于（　） 万元的项目建设资金。

B房地产开发公司办理商品房预售时，在其他条件均具备时，投入开发建设资金应达到（　）万元以上，才可以申领《商品房预售许可证》。

房屋权属登记时，房屋面积按（　）进行登记。

住房公积金的缴存基数不得高于职工工作所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的（　）倍。

根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门（　）。

自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收（　）。

监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取（　）等形式，对建设工程实施管理。