房地产经纪人-房地产交易制度政策考试

物业服务企业是依法定程序设立，以物业管理为主业，（　）的具有独立的企业法人地位的经济实体。

房地产业主的权利包括（　）。

住房公积金的特点主要有（　）。

住房公积金的提取和使用的原则包括（　）。

关于房产税政策，叙述正确的是（　）。

应缴纳契税的行为有（　）。

关于企业所得税的表述中，正确的有（　）。

关于个人出售、购买住房税收优惠政策的表述中，正确的有（　）。

B机构代理A公司申请商品房预售许可证，必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外，还包括（　）等。

被拆迁人王某向B机构咨询有关拆迁问题，下列回答中，不正确的为（　）。

对买受人而言，商品房的保修期自（　）之日起计算。

下列关于规划变更的表述中，正确的为（　）。

A、C公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起（　）日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。

商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府（　）部门办理登记备案手续。

周×与×房地产经纪公司之间的业务关系属于（　）。

李×与周×在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有（　）。

李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保周×了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的（　）证件。

《商品房预售合同》应由（　）向政府管理部门登记备案。

周×取得所购商品住房所有权的日期为（　）的日期。

A以出让方式获得丙小区土地使用权应当由（　）批准。

A预售商品房时，应当具备（　）等条件。

B代理预售商品房必须向购房人出示（　）。

签订的商品房预售合同应当向（　）行政主管部门备案。

C收到A规划设计变更书面通知之日起（　）日内未作出书面同意的视为接受。

A在销售商品房时应当缴纳（　）。

根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门（　）。

《城市商品房预售管理办法》规定，房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》，应当向市、县人民政府房地产管理部门提交的证件及资料有（　）。

A公司转让该项目给C公司需办理（　）手续。

C公司调整开发方案应（　）。

C公司与甲建行的抵押关系需要办理（　），方为有效。