房地产经纪人-房地产交易制度政策考试

住房公积金的缴存基数不得高于职工工作所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的（　）倍。

住房公积金汇缴年度为（　）。

税收的关键特征是（　）。

根据课税对象性质的不同，全部税种可分为（　）。

产权属于国家所有的房屋，其房产税（　）。

出租房产计税依据是（　）。

土地使用权交换、房屋交换，以（　）为契税计税依据。

自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收（　）。

自2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收（　）。

根据《城市房屋拆迁单位管理规定》的规定，对无证承担委托拆迁业务的，房屋拆迁管理部门（　）。

房地产法的调整对象包括（　）。

房地产估价分支机构备案，应当提交的材料有（　）。

二级房地产估价机构具体的条件有（　）。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会主要通过（　）工作开展行业自律管理。

妥善安置被征地单位和农民的原则有（　）。

关于抢险救灾等急需使用土地的表述中，正确的有（　）。

对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，（　）情况应采取土地出让或出租方式处置。

有（　）情形之一的，组织编制机关方可按照规定的权限和程序修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划。

拆迁补偿安置协议的主要内容包括（　）。

在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为（　）。

建设监理委托合同主要的形式有（　）。

监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取（　）等形式，对建设工程实施管理。

根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》的规定，下列房地产不得转让的有（　）。

公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。但有（　）情形之一的房屋不得出租。

房屋成本租金主要有（　）组成。

申请土地变更登记的情形有（　）。

对符合规定条件的最高额抵押权设立登记，房屋登记机构应当将（　），记载于房屋登记簿，并明确记载其为最高额抵押权。

城市房地产管理法规定的房地产交易基本制度包括（　）。

物业管理行业的发展，对于顺利实现我国第三步战略目标，全面建设小康社会具有积极的促进作用。其作用主要有（　）。

物业管理的前期准备阶段的工作包括（　）。