房地产经纪人-房地产交易制度政策考试

物业服务合同按（　）可分为房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业签订的《前期物业服务合同》和业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的《物业服务合同》。

下列特性中，不属于房地产特性的是（）。

产权不明确的房屋是指（　）的房屋。

物业管理的委托方是业主。按物业产权归属，物业管理的委托方有（　）。

如果在该项目的拆迁过程中要实施强制拆迁，下列说法正确的是（　）。

房地产权利人因（　）等事项应当申请房地产权属转移登记。

新设立的房地产开发企业的《暂定资质证书》有效期为（　）。

房屋登记费向申请人收取，按规定需由当事人双方共同申请的，只能向登记为房屋权利人的一方收取，住房登记一套住房为一件，收费标准为每件（　）元。

下列关于房地产经纪服务的说法，错误的是（）。

土地用途管制的核心是（　）。

房地产开发企业应当在商品住房交付使用时，应向购买人提供（）。

签订房屋出售经纪服务合同前，房地产经纪机构应向房屋出售委托人说明合同内容，需要书面告知委托人的事项有（）。

项目投资资本金以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的（　），国家对采用高新技术成果有特别规定的除外。

关于房屋权属登记申请人，不正确的表述是（　）

已知某商品房的产权登记的建筑面积97m2，合同约定建筑面积100m2。该商品房的面积误差比的绝对值是（　）。

房屋权属登记部门应当自受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对（　）的，应当书面通知权利人（申请人）

房地产开发项目竣工后，经（　）后，方可交付使用。

房地产权利的种类中，属于用益物权的是（　）。

开发公司甲获得该地块可以通过下列（　）途径。

下列房地产业的行业细分中，属于知识密集型行业的有（）。

房地产开发项目资本金占项目总投资的比例不得低于（　）

申请房地产权属登记应当具备（　）等条件

《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从（　）开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。

房地产转让的特征是房地产（）发生转移。

应当申请房屋权属注销登记的情形有（　）

房屋权属登记机关有权注销房屋权属证书的情形有（　）。