房地产经纪人-房地产交易制度政策考试

国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（　）。

下列用地中，可以采取划拨方式取得使用权的有（　）。

关于国有建设用地使用权出让最高年限的说法，正确的有（　）。

除法律、法规另有规定外，以（　）方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。

大型超市、工业厂房的土地使用权出让的最高年限分别为（　）年。

商品住宅的国有建设用地使用权不能通过（　）方式取得。

下列项目用地中，应办理建设用地使用权出让手续的是（　）。

除法律、法规另有规定外，以（　）方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制

下列项目用地中，应办理建设用地使用权出让手续的是（　）。

下列用地中，应通过出让方式取得建设用地使用权的是（　）。

依据《中华人民共和国物权法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的（　）。

住宅建设用地使用权期间届满，法律规定（　）。

关于建设用地使用权设立的说法，错误的是（　）。

以划拨方式取得土地使用权的，土地使用期限为（　）年。

核准使用的土地，自土地使用权出让合同生效或建设用地批准书颁发之日起满（　）未动工开发建设的，属于闲置土地。

批准临时建设和临时用地的使用期限，一般均不超过（　）年。

国有企业改革中涉及的划拨土地，经批准可保留划拨土地使用权的情况有（　）。

用地单位必须按合同约定开发使用土地。超过开工期满一年未动工的，按地价款的( )%以下征收土地闲置费;满2年未动工的，可无偿收回土地使用权。

以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因（　）的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

土地使用者延期付款超过（　）日，经催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，土地管理部门有权解除合同并可主张违约赔偿。

甲公司以出让方式按法定最高年限取得了某度假村土地使用权，3年后建成开业，则开业时度假村的土地使用权的剩余使用年限为（　）年。

国有土地租赁期限在（　）个月以上的，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

工业用地使用权出让方式不包括（　）。

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门（　）。

某商场于1997年取得土地使用权，在2007年转让，受让人的使用年限为（　）。

城镇土地使用税计税依据是纳税人（　）。

已购公有住房和经济适用住房上市出售，购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款后，产权登记时其土地使用权应（　）。

下列关于免征土地使用税中，应由省级税务机关确定是否免税的用地有（　）。

土地使用权出让合同由（　）与土地使用者签订。

土地使用权出让合同正本包括的主要内容有（　）。