房地产经纪人-房地产交易制度政策考试

依据《土地管理法》，国家土地利用总体规划中按土地用途将土地分为三 类，下列不属于该三类的是（　）。

《中华人民共和国环境保护法》所称的环境是指影响（　）的各种天然的和经过人工改造的自然因素的总体，包括大气、水、海洋、土地、矿藏、森林、草原、野生生物、自然遗迹、人文遗迹、自然保护区、风景名胜区、城市和乡村等。

市、县人民政府土地行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，在收到申请之日起（　）日内拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，报市、县人民政府批准。

在城乡规划中，（　）是城市发展的蓝图，是建设城市和管理城市的基本依据，是保证城市土地合理利用和房地产开发等经营活动协调进行的前提和基础，是实现城市经济和社会发展目标的重要手段。

在征收土地时，土地管理部门和用地单位必须严格遵守的原则有（　）。

关于国有土地的租赁表述中，正确的有（　）。

实施房屋拆迁时，拆迁必须在（　）规定的拆迁范围和拆迁期限内进行。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地出让的最高年限为（　）年。

D公司欲改变土地使用性质，须办理的手续和程序为（　）。

对以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的，根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证，并处拆迁补偿安置资金（　）的罚款。

C公司在将该地块使用权转让给D公司的过程中应缴纳（　）。

乙房地产开发公司在拆迁时，应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为（　）。

乙房地产开发公司欲将在建工程向银行抵押贷款，该公司章程无相关规定的，需经（　）同意。

乙房地产开发公司在拆迁时，与被拆迁人王某达成补偿安置协议后，王某反悔不愿搬迁，下列做法正确的为（　）。

乙房地产开发公司在销售给刘某住房时，应缴纳（　）。

乙房地产开发公司与刘某签订的商品房买卖合同的部分内容约定不明确，下列表述中正确的为（　）。

开发商拟转让该地块土地使用权，受让方欲改变原出让合同约定的土地用途，下列表述正确的有（　）。

开发商未按约定动工期限开发土地，根据国家有关法规可作以下处理（　）。

如对该地块上的房屋进行拆迁，下列表述中不正确的有（　）。

对房地产开发项目，一般由获得土地使用权的开发企业委托规划设计单位进行（　）。

建设用地单位支付的各种劳动力的就业补助和应发的各种补偿及其他费用，应按有关规定管理和使用。其中用于土地开发和农业发展费用的是（　）。

下列土地中，不属于闲置土地的是（　）。

国有土地的范围包括（　）。

征收土地公告应包括的内容有（　）。

若A公司受让土地后，自出让合同约定的动工开发日期满1年未开发，政府可征收相当于该地块土地使用权出让金（　）以下的土地闲置费。

A公司转让该项目必须符合的条件为（　）等。

如B公司把住宅建成后现房销售，则须具备的条件为（　）等。

若甲物业管理公司擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营，对其的处罚可能为（　）等。

A公司可以以（　）方式获得该地块土地使用权。

按规定，业主享有的权利为（　）等。