房地产估价师-房地产估价理论与方法考试

估价对象为一面临街的矩形宗地，临街宽度为20m，临街深度为75m。假设标准宗地临街宽度为25m，临街深度为100m，总价格为400万元。根据四三二一法则，该估价对象的单价为(　)元/m2。

选取标准临街宗地的要求，包括下列(　)。

运用标准价调整法，对估价范围内的所有被估价房地产进行分组，常用的分组标准有（）。

下列有关平均增减量法，描述错误的有（）。