房地产估价师-房地产估价理论与方法考试

运用假设开发法估价一般分为8个步骤：①计算开发价值;②选择估价前提;③估计后续开发经营期;④选取最佳开发经营方式;⑤确定折现率或计算后续开发的利息和利润;⑥预测后续开发的必要支出;⑦预测开发完成后的价值;⑧选择具体估价方法。以下排序正确的是(　)。

在动态分析法中，对于未来开发完成后的房地产适宜建成销售的，通常是预测(　)房地产市场状况下的价值。

在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是(　)。

动态分析法具体需要做到下列(　)，才能保证估价结果的准确性。

只有在静态分析法中才需要测算的项目是(　)。