房地产估价师-房地产估价理论与方法考试

在某旧城改造的房屋拆迁估价中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是(　)。

在建立比较基础时，针对统一税费负担，就卖方而言，房地产正常负担下的价格等于(　)。