房地产估价师-房地产估价理论与方法考试

某套住宅的套内建筑面积为140㎡，套内使用面积为131㎡，应分摊的公共部分建筑面积为9㎡，按套内建筑面积计算的价格为3000元/㎡，则该套住宅按建筑面积计算的价格为2893元/㎡。（）

某房地产市场中，期房价格高于同地段现房价格，因而期房价格高于现房价格。（）

某宗房地产，如果在成交日期一次性付清，给予优惠5%的折扣，则该种情况下，名义价格等于实际价格。（）