房地产估价师-房地产估价理论与方法考试

下列是估价委托人的义务的有（　）。

在国有建设用地使用权出让中，不是为竞买人确定报价提供参考依据的估价是（　）。

与非专业估价相比，专业估价的特点有（　）

在估价报告中合理且有依据地说明估价假设，其主要作用有（　）。(2012年试题)

2006年1月13日，（　）联合出台了《房地产抵押估价指导意见》(建住房[2006]8号)。

下列房地产抵押估价活动中，符合估价行为规范的有（　）。

下列估价目的中，对已出租的房地产应考虑租约影响的有（　）。

因规划修改、污染、工程质量缺陷等导致的房地产价值减损评估属于（　）。

不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是（　）。

房地产估价的最高行为准则是（  ）。

不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是（   ）。

关于估价结果形成和确定的说法，错误的是（　）。

专业估价由专业机构和专业人员完成，估价结果较科学、准确、客观合理，具有证明效力，能使人们信服、认可或接受。这说明（　）。

根据《房地产估价机构管理办法》，不同资质等级房地产估价机构的业务范围按照（　）划分。

房地产估价机构的法定代表人或者执行合伙事务的合伙人是注册后从事房地产估价工作（　）年以上的房地产估价师。

下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（　）。

下列房地产估价原则中，评估现状价值不适用的原则是（　）。

在估价中选取估价依据应有针对性，主要是根据（　）来选取。(2013年试题)

（　），中国房地产估价师与房地产经纪人学会加入了国际测量师联合会，成为其全权会员。

房地产估价从某种意义上讲是（　）房地产的价值。

下列房地产估价相关活动中，属于传统价值评估业务范畴的是（　）。

一个估价项目中的估价目的，本质上是由（ ）决定的。

抵押合同签订后，该土地上新增房屋与抵押财产一同拍卖时，对拍卖新增房屋所得（　）。

关于房地产估价结果的说法，错误的是（　）。

城市房屋拆迁补偿目的而进行的估价，对于房屋租赁的影响，应（  ）。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要工作不包括（　）。

关于确定价值时点与得出评估价值先后次序的说法，正确的是（  ）。

关于估价依据选取或应用的说法，正确的是（　）。

不同的注册房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点下的评估值可能有所不同，主要原因是（　）。(2013年试题)

关于确定价值时点与得出评估价值先后次序的说法，正确的是（　）。