房地产估价师-房地产估价理论与方法考试

公司形式的房地产估价机构要求有2名以上评估师。（）

反向住房抵押需要评估房屋现在的市场价值和老年人预期寿命结束时的未来房屋市场价值。（）

委托人委托估价、获取估价报告只能是供自己使用，不能提供给第三方使用。（）

在房地产损害赔偿估价中，如果损害修复的必要费用大于修复所能带来的价值增加额，则损害在经济上是可修复的。（）

在房屋征收评估中，委托人一般是房屋征收部门，是评估报告使用人，被征收人是评估报告使用人和估价利害关系人。（）

任何一个估价项目都有估价目的。（）

如果为房地产买卖、抵押目的评估有租约限制的房地产价值，可以不考虑租赁合同约定的租金与市场租金差异的影响。（）

租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主不再有效。（）

房地产估价对象范围，也可能含有房地产以外的、作为房地产的一种附属财产的价值。（）

每种估价方法都有其特定的适用对象和条件，有时可以同时运用，以相互验证，有时是相互补充的，但不应相互替代。（）

国家标准《房地产估价规范》《房地产估价基本术语标准》是效力最高的估价标准，是估价的最高要求。（）

房地产估价师执业资格属于水平评价类职业资格。（）