房地产估价师-房地产开发经营与管理考试

2006年某市商品住宅实际销售量为410万m2，预测销售量为380万m2。如果平滑指数a=0.65，则用指数平滑法预测的2007年该城市商品住宅销售量为(　)万m2。(2007年真题)

下列影响购房者购买行为的因素中，属于心理因素的是(　)。 (2007年真题)

已知某房地产企业2011年第二季度的销售额资料如下表所示，在不考虑增长率的情况下，用移动平均法预测该企业2011年9月的销售额为(　)万元(保留两位小数)。

某企业20011年第二季度销售额资料

指数平滑法中的平滑指数a是新、旧数据在平滑过程中的分配比率。a越大，则预测值越趋向平滑。(　)(2010年真题)

一个整体市场能够细分为若干子市场，主要是因为顾客需求存在差异性。(　)(2009年真题)