房地产估价师-房地产开发经营与管理考试

房地产开发项目，施工阶段的工程质量控制工作不包括（）。

为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为（）。

网络图法在建设工程管理中常常作为（）的方法。

下列成本费用中，不属于土地储备开发成本的是（）。

某商品住宅项目位于城市湿地公园附近，房地产开发企业利用多种媒体大力宣传湿地环境对居住的好处，并以此宣传效果作为楼盘的定价依据，这种定价方法是（）。

在正式申请竣工验收之前，开发商要对项目进行初步检查。检查后由（）列出质量缺陷清单。

当房地产开发企业很难了解购买者和竞争者对本企业产品价格变化的反应时，往往采用（）。

实行施工总承包的房地产开发项目，施工现场的安全应由（）负责。

根据估计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的定价方法是（）。

某开发商开发的物业质量与市场领导者的物业质量相近，如果定价比市场领导者的定价低，则其采用的是（）。

房地产开发项目的施工许可证由（）向发证机关申请领取。

将房地产开发划分为若干阶段，其中编制建设工程招标文件属于（）的工作。

承包商收到竣工结算价款后，通常应在（）内将竣工工程交付给开发商。

对房地产开发项目进行投资估算时，土地取得费用可以运用比较法来求取。（）(2014年真题)

房地产开发项目资金使用计划表应根据可能的建设进度与将会发生的实际付款时间和金额进行编制。（）

反映房地产项目开发经营期内各期资金盈余或短缺情况的报表是财务计划现金流量表。（）(2014年真题)

房屋开发费中的公共配套设施建设费，包括为居民服务配套建设的各种营利性和非营利性配套设施的建设费用。（）

借款还本付息估算表属于基本财务报表，因该表中列示了可直接用于计算清偿能力指标的基础数据。（）

预租售收入可以作为房地产开发项目的资金来源。（）

基础设施建设费是指居住小区内为居民配套建设的各种非营利性的公共配套设施的建设费用。（）

房地产投资项目可行性研究的根本目的是为了使项目投资的经济效益最大化。（）

房屋开发费中的基础设施建设费是指建筑物2m之外和项目红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用。（）

利润表反映了房地产项目在开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，可以用来计算内部收益率和投资回收期等评价指标。（）

对房地产开发项目进行独立的财务评价时，资产负债表是必须编制的基本报表。（）