房地产估价师-房地产基本制度与政策考试

业主交存的住宅专项维修资金属于( )所有。(2012年试题)

占用业主共有道路而增设的的车位，属于( )。(2015年试题)

管理规约对全体业主具有约束力。( )(2015年试题)

住宅专项维修资金专项用于保修期内住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。( )(2014年试题)

住宅专项维修资金应专项用于住宅共用部位、共用设施设备交付使用用后的维修和更新、改造，不得挪作他用。( )(2012年试题)

根据《物权法》，住宅小区内的业主将件宅改为经营性用房，除遵守法律、法规和管理规约之外，还应当经( )同意。

业主委员会是( )的执行机构。

建筑区划内，规划用十停放汽车的车位、车库，其产权( )。

在建筑区规划内规划用于停放汽午的车位之外，占有业主共有道路或其他场地增设的车位，应当( )。

根据《物权法》规定，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数( )以上的业主同意。

业主共同决定( )，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业丰且占总人数三分之二以上的业主同意。

业主制订和修改建筑物及其附属设施的管理规约，需要经( )同意。

根据《物权法》规定，业主大会决定选举业丰委员会或者更换业主委员会成员，应当经( )的业主同意。

住宅专项维修资金，属于( )所有。

住宅专项维修资金的使用须经( )同意。

利用住宅专项维修资金购买国债，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买( )。

利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意;未成立业主大会的，应当经( )业主同意。

关于建筑区划内的道路、绿地、车位、车库的说法，错误的是（　）。

根据《物权法》，由业主共同决定的事项有( )。

业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享自共有和共同管理的权利。 ( )

业主转让建筑内专有部分，可不转让其共有部分享有的共有和共同管理的权利。 ( )

业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 ( )

法律规定的绿地道路归业主所有，是说绿地道路的土地所有权归业主所有，不是说绿地、道路作为土地上的附着物归业主所有。 ( )

业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，并可放弃权利不履行义务。 ( )

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 ( )

建筑区划内，规定用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 ( )

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 ( )

管理规约对全体业主具有约束力。 ( )

在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用丁购买股票。 ( )

利用住宅专项维修资金购买国债，应当在银行间债券市场或者商业银行柜台市场购买一级市场新发行的国债，并持有到期。 ( )