房地产估价师-房地产基本制度与政策考试

不动产登记范围为不动产的所有权。（）

异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向异议登记申请人请示损害赔偿。（）

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应予登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。（）

依据《房产测量规范》，无顶盖的建筑物均不计算建筑面积。（）

不动产权证书和不动产登记证明记载的事项，应当与不动产登记簿一致;如记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。（）

建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房的面积，应作为分摊的共有建筑面积。（）

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，影响合同效力。（）

房地产测绘包括房地产基础测绘和房地产项目测绘。（）

房屋内的大厅层高超过4.40m的，按其水平投影面积的2倍计算建筑面积。（）

《不动产登记暂行条例》出台后，确定了只有权利人可以申请查询、复制登记资料。（）

在建工程抵押不属于抵押权登记的范畴。（）