房地产估价师-房地产基本制度与政策考试

W省某房地产开发公司开发一项目，需征收A市B县集体土地30hm2，为保证该项目的整体性，需征收基本农田以内的耕地5hm2。那么，这一项目的征收土地应由（　）批准。

需要安置C村的农业人口数为（　）人。

征收集体土地的补偿费归（　）所有。

征收集体土地是国家依法强制取得集体土地（　）的行为。

《中华人民共和国土地管理法》中规定的征收土地中，有批准权限的政府包括（　）。

目前我国具有征收土地审批权的部门有（　）。

征收100亩耕地，该块耕地征收前3年的平均年亩产值为1000元，按最低补偿标准应支付（　）万元的土地补偿费。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。地上附着物是指依附于土地的各类地上、地下建筑物和构筑物，如房屋、地上(下)管线等，但不包括水井。（　）

《中华人民共和国土地管理法》规定，对人均耕地特别少的地区，由省级政府批准，可增加安置补助费，但土地补偿和安置补助费之和，不得超过被征收前3年平均年产值的（　）倍。

建设单位征收的集体土地，其土地所有权属于用地单位。（　）

A开发公司征收某村50公顷基本农田外的耕地，已知该耕地前3年平均年产值为800元/亩，那么该耕地的土地补偿费的最低额为（　）万元。

《中华人民共和同土地管理法》规定，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的（　）倍。

被征收土地所在的市、县人民政府，在收到征收土地方案后，（　）日内应以书面或其他形式进行公告。

下列征收集体土地中，属于应由省级人民政府批准征收的有（　）。

根据《中华人民共和国刑法》规定，国家机关、工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让同有土地使用权，情节严重，并致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处以有期徒刑，该刑期是（　）。

Z开发公司应支付给C村的土地补偿费为（　）万元。

C村平均每人占有耕地数量为（　）亩。

下列征收土地情况中，应由国务院审批的包括（　）。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前3年平均年产值的6～10倍。（　）

Z开发公司应支付给C村的补偿费用总额为（　）万元。

经批准的建设用地，由被征收土地所在地的市、县人民政府土地管理部门组织实施。（　）

青苗是指被征收土地上正处于生长阶段的农作物。（　）

经批准的临时用地，同农村集体经济组织签训临时用地协议，并按该土地前（　）年平均年产值逐年给予补偿。

关于目前我国征收土地批准权限规定，错误的是（　）。

关于征收土地的说法，正确的是（　）。

征收主要是使用权的改变，征用只是所有权的改变。（　）

征收和征用的共同之处在于（　）。

Z开发公司应支付给C村的安置补助费为（　）万元。

用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过出让合同约定的动工开发日期满（　）年未动工的，按土地使用权出让金的20%以下征收土地闲置费。

按照规定，该丌发公司合法取得该地块的建设用地使用权的方式应是（　）。