房地产估价师-房地产基本制度与政策考试

张某购买刘某的住房，两人签订了二手房买卖合同，约定总价款为260万元，双方约定违约金26万元，张某向刘某支付定金70万元，价款于半年后一次付清。5个月后，该住房价格上涨为400万元，若刘某违约，张某可获得的最高违约责任价款是（　）万元。

住房公积金缴存基数不得高于职工工作所在地设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的（    ）倍。

住房公积金缴存时，单位和个人的缴存比例不低于（ ），原则上不高于（　）。

下列各项中，不属于住房保障制度相关配套政策的是（ ）。

《廉租住房保障办法》规定，廉租住房保障资金来源包括（　）。

不属于住房公积金缴存对象的是（　）。

职工可以提取住房公积金用于消费的事项有（　）。

实行收支两条线管理，专项用于廉租住房的维护和管理的资金是（　）。

下列各项中，不属于住房保障制度相关配套政策的是（　）。

住房公积金缴存比例原则上不高于（　）。

提取贷款风险准备金和管理费用后的住房公积金增值收益余额，应当（　）。

住房公积金缴存时，单位和个人的缴存比例不低于（　），原则上不高于（　）。

廉租住房保障资金的来源有（　）等。

下列有关房屋权属登记的表述中，正确的是（　）。

(  )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

保障性住房中，主要面向有本地户籍的中等及以下收入住房困难家庭销售的是（ ）。

实行收支两条线管理，专项用于廉租住房的维护和管理的资金是（ ）。

购买经济适用住房满一定期限后,购房人可依法转让。（   ）

保障性住房中，主要面向有本地户籍的中等及以下收入住房困难家庭销售的是（　）。

专项用于廉租住房维护和管理的资金是（　）。

对有条件的地方，可申请缴存住房公积金的是（　）。

在我国房地产业的历史沿革中，1978年以后在城市进行了城镇住房制度改革、（　）和房地产生产方式改革。

下列用地，法定出让年限为50年的有（　）。

国务院宣布从（　）年下半年开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。

我国传统的城镇住房制度的特点包括（　）。

建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（  ）。

廉租住房单套建筑面积控制在（　）m2以内，保证基本居住功能。

在我国房地产业的历史沿革中，（　）在城市进行了城镇住房制度改革、城镇土地使用制度改革和房地产生产方式改革。

保障性住房等享受政策支持的住房，包括（　）。

建筑业是物质生产部门，属于第（　）产业。