房地产估价师-房地产基本制度与政策考试

甲房地产咨询公司（以下简称甲公司）设立于1998年，购买了位于某居住区配套的商业用房作为经营用房，注册资本为200万元。甲公司根据相关法律按税后利润的10％提取法定公积金，至2008年年底累积提取100万元，2009年甲公司税后利润为120万元，当年分配70万元，与甲公司相同规模的同类公司税后平均利润为90万元。2008年以前，甲公司为员工缴纳了社保、失业保险、统筹医疗保险。为了保证员工福利和稳定员工，2009年开始为全体员工投保劳动工伤保险和意外伤害保险。2010年甲公司为了发展需要，将公司拥有的房地产进行抵押，并就自己的信用向乙保险公司投保，取得期限为3年的银行贷款。贷款银行委托了丙房地产估价机构对甲公司抵押房产的价值进行评估。甲公司商业用房所在居住区的用地构成可能为（　）。

在房地产开发活动中，房地产业与建筑业往往是甲方与乙方的合作关系。(  )

在国民经济产业分类中，房地产业属于第二产业。(  )

房地产服务业分为（　）。

下列关于房地产业的表述中，错误的有（　）。

房地产开发经营业具有（　）等特点。

房地产中介服务业包括（　）。

房地产中介服务业包括（　）

下列关于房地产业的表述中，错误的有（　）。

房地产中介服务业包括（ ）。

在我国房地产相关法律中，（　）的颁布实施标志着我国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。

在成熟的房地产市场中，（　）是房地产业的主体。

房地产服务业包括（　）。

目前，我国房地产业中（　）占主体地位。

下列股东权利中，属于自益权的是（　）。

以下各项中，属于农民集体所有的是（　）。

房地产业属于第（　）产业。

下列关于房地产业的表述中，正确的是（　）。

房地产业主要包括房地产开发经营.（　）和其他房地产活动。

下列关于房地产业的表述中，正确的是（ ）。

房地产业主要包括房地产开发经营、（　）和其他房地产活动。

关于房地产业的行业细分，不正确的是（　）。

以下各项中，属于农民集体所有的是（ ）。

帮助房地产出售者寻找到房地产的购买者，属于（　）。

关于房地产业与建筑业关系的说法中，正确的是（　）。

在我国房地产相关法律中，（ ）的颁布实施标志着我国房地产业的发展迈入了法制管理的新时期，为依法管理房地产市场奠定了坚实的法律基础。

A房地产开发公司在B县开发建设经济适用住房小区，该经济适用住房项目每平方米成本价中，征地和拆迁补偿费100元、勘察设计和前期工程费200元，建安工程费800元，住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)100元，贷款利息30元。其每平方米计入房价的管理费应不超过（　）元。

房地产服务业包括（ ）。

棚改安置住房的供应对象是居住在棚户区的居民。（）

经济适用住房建设用地采取划拨方式供应。（）