一级建造师-建设工程法规及相关知识考试

张某继承了一套商铺，在办理产权登记前就以300万元的价格卖给了李某，并由李某使用。张某在办理了产权登记后，又以劝380万元的价格将这套商铺卖给王某，并办理了过户手续。对此，下列选项中正确的说法是（ ）。

李某向王某借款10万元，约定3年一次还本付息，年利率为5 %。李某提前1年将10万元归还王某，按照约定应支付利息（ ）。

梁某陷入经商困境时，李某借给梁某60万元以助其渡过难关。双方没有约定还款期限和備款利息。1年后梁某生意好转，并将60万元还给李某。李认为梁应给些利息， 而梁则不以为然。李就此事向法院起诉。对此，下列选项中正确的说法是（ ）。

钱某因养殖场流动资金短缺，便与赵某约定借款30万元，同时约定了还款期限 和借款利率。到了交钱的时候，周边养殖场出现疫情。赵某担心钱某的养殖场也受到传 染，便拒绝出借。结果使钱某损失惨重，便将赵某告上法庭，请求判其承担赔偿责任。对、 此，下列说法中正确的是（ ）。

甲向乙借款20万元，借期1年，月利率3%。到了还款期限，甲归还乙21、 2万元，利息按照央行同类贷款利率记取(月利率0、5%)，比约定利息减少了6、0万元。乙就此事向法院起诉。法院予以保护的利息最高金额为（ ）。

李某拥有一处地段不错的商铺，王某欲承租，2006年2月15日双方签订了租赁协议，约定2006年3月1日起租用。同年2月20日李某又与张某签订了租赁协议，并当日将该商铺交付给了张某。对此，下列说法中正确的是（ ）。

甲和乙签订了房屋租赁合同。其租赁期限最长可为（ ）。

孙某承租了赵某的一套单元房。租用期间，该单元房安装的太阳能热水器管道由于老化漏水，孙某遂通知了赵某，但多日未见修复。孙某便自行请工人维修，并支付维修费45元。此修理费应由（ ）。

宋某与陈某签订了房屋租赁合同，约定租斯1年，租金按月支付。合同签订前， 宋某已得知该房屋存在明显的安全问题。宋某仅租用了3个月便提出解除合同。对此，下列说法中正确的是（ ）。

甲公司与乙租赁公司约定，由乙公司购买丙厂家生产的一套磁选设备，并以融资租赁方式供甲公司使用。乙公司在租赁合同终止前，将该设备的所有权转让给丁公司。对此，下列说法中正确的是（ ）。

某开发商将已出租的写字楼抵押给银行，以获得借款。当借款期限届满时，因无力偿还，便将该写字楼折价抵给银行。银行获得该写字楼的所有权后，准备自己使用。按照《物权法》的规定，下列说法中正确的是（ ）。

甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，要求乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同，设备型号由甲选择。丙按照与乙签订的合同及时向甲交付了该设备。使用过程中，甲发现这台设备虽然没有质量问题，但不能满足其使用要求，于是拒绝向乙支付租金。对此，下列说法中正确的是（ ）。

甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订设备买卖合同。丙按照与乙签订的合同及时向甲交付了该设备。使用过程中，因设备自身故障造成两名工人受伤。此责任应由（ ）。

甲承包商在乙厂商定制了一台非标准设备。设备制作完成后，乙将其交由丙公司送货。运送过程中，甲承包商因故解除了这个合同。乙厂商便通知丙公司中途将设备运回，由此增加了运费。对此，下列说法中错误的是（ ）。

甲公司与乙公司签订了一份设备融资租赁合同，乙与甲指定的丙厂商签订了设备买卖合同。丙按照合同要求的时间及时向甲交付了该设备，但却一直没提供该设备的质量证明文件，于是甲拒绝向乙支付租金。对此，下列说法中错误的是（ ）。

乙公司将甲承包商订购的材料交由丙公司运送，约定运费由甲支付。运输途中遭遇山洪，全部材料被毁。关于此损失的责任分担，下列说法中正确的是（ ）。

甲和乙签订了材料运输合同，由乙和丙以汽车运输方式联运，甲向乙支付了运费。途经两运输区段时，由于司机疲劳驾驶使货车侧翻，导致部分材料被毁。事故处理后，丙将其余材料送至指定地点。对此，下列说法中正确的是（ ）。

甲矿业公司请求乙运输公司为其运送一车放射性较强的矿石。对此，下列关于甲和乙的行为中错误的是（ ）。

甲公司与乙运输公司签订了多式联运合同，应甲要求，乙开具了可转让多式联运单据。甲隐瞒了所运物品为危险物等相关信息，也未履行妥善包装的义务，且不久就将这份合同转让给了丙公司。运输期间该物品发生自燃，导致运输工具损毁。对此，下列说法中正确的是（ ）。

甲承包商与乙运输公司签订了多式联运合同。丙参与了多式联运中一个区段的运输，乙与丙约定了双方的责任和义务。合同履行中，丙公司司机酒后驾驶导致严重 交通事故，给甲承包商造成了损失。下列关于此项运输合同责任和义务的表述中正确的是（ ）。

甲承包商与乙供应商签订了设备买卖合同，约定甲收到设备后20个工作日内向乙支付设备款，设备由乙交运输公司运送到甲指定的地点，甲收到设备后向运输公司支付运费。运输途中，因遭遇山体坊塌导致该设备完全损毁。下列正确的选项是（ ）。

甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲交付的材料。合同履行期间，乙方保管员在一次盘库中发现，为甲保管的材料与仓储合同约定的数量和质量不符，不仅数量不足，而且品质下降。对此，下列关于甲、乙双方权利和义务的表述中错误的是（ ）。

甲与乙签订了仓储合同，约定合同签订后1周内甲将物品交乙保管，并向乙支付仓储费。第二天，丙找到乙，双方签订了仓储合同并将物品送抵乙的仓库。由于仓储容量有限，乙便通知甲取消为其保管物品的约定。对此，下列说法中正确的是（ ）。

甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲的9桶原料。按照仓储合同的法律规定，乙的义务不包括（ ）。

乙同意储存甲的20箱食品。乙开具了仓单，甲将提取这些食品的权利转让给了丙，仓单上有丙的背书和保管人签字。有效储存期届满后第三周，丙在提取这些食品时发现食品已变质，其保质期为有效储存期满后的第一周末。此损失应由（ ）。

甲装饰公司将部分工程剩余材料储存在乙的仓库。由于缺乏流动资金，甲将这部分材料出售给了丙，把仓单背书后交予丙，并在事后通知了乙。在仓储期满2个月后，丙持这份仓单提货，则此仓储合同及履行的下列情形中错误的是（ ）。

甲与乙签订了仓储合同，约定由乙储存甲的10箱化工原料。储存斯间，乙发现这些原料有毒，于是采取了隔离措施，由此产生了费用。对此，下列说法中错误的是（）。

《合同法》规定，委托合同是委托人和受托人约定、由受托人处理委托人事务的合同。按些规定，下列选项中属于委托合同的是（）。

张经理打算在M市为公司购置一块建设用地，便委托当地老同学李某代办此事， 双方从未谈及劳务报酬。李某经多方调查、咨询，挑选出一块令张经理满意的地皮，并做 好了办理相关手续前的各种准备工作，但最终由于M市建设规划发生变化而未能实现。 李某为此垫付了不少费用。对此，下列表述中除（ ）以外都是合理合法的。

乙公司投标中标按甲公司的要求建造一个特殊的构筑物，双方签订了合同。乙公司将其中的部分工作交由丙公司完成。按照承揽合同的法律规定，下列说法中正确的有（）。